Představuji Vám udržovaný byt 2+kk na ulici Husova v Přerově. Nemovitost díky své zajímavé pořizovací ceně a potenciálu tržního nájmu představuje výbornou investiční příležitost nebo dostupné startovací bydlení.
Klíčové parametry bytu:
- Dispozice a plocha: 2+kk o užitné ploše 43,83 m². K bytu navíc náleží sklep o velikosti 3,07 m².
- Podlaží: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) budovy, která je vybavena výtahem.
- Orientace: Okna směřují na jihovýchod, což zajišťuje v bytě dostatek přirozeného světla.
- Stav a dispozice: Byt je v dobrém a udržovaném stavu. V obývacím pokoji (14,8 m²) a ložnici (12,78 m²) jsou položeny plovoucí podlahy. V kuchyni s jídelnou (8,18 m²), koupelně spojené s WC (4,07 m²) a předsíni (4 m²) je praktická dlažba.
Stav domu a technologie:
- Budova: Jedná se o cihlový dům (kolaudace 2003).
- Vytápění: Teplo i ohřev vody jsou řešeny pohodlně a bezstarostně přes centrální dálkové vytápění.
- Hospodaření SVJ: Společenství vlastníků je ve výborné finanční kondici. Aktuálně se na domě neplánují žádné velké opravy ani mimořádné investice.
Lokalita a investiční příležitost:
Tento byt nabízí skvělý poměr pořizovací ceny a možného výnosu. Tržní nájemné u podobných dispozic v této lokalitě se aktuálně pohybuje mezi 11.000 a 12.500 Kč měsíčně (bez energií). Lokalita navíc nabízí základní vybavenost přímo v okolí a velmi rychlou dostupnost do centra města.
Řešíte financování? Pomůžeme Vám vyřídit celý proces bezpečně a efektivně za Vás.
Dává Vám tento byt investiční smysl? Zavolejte mi, rád s Vámi proberu detaily a nemovitost Vám osobně ukážu.
https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+kk/prerov-prerov-i-mesto-husova/419573836
