Ať už hledáte 100% soukromí pro rodinné sídlo, nebo příležitost ve stavebním pozemku pro developerský projekt, toto místo Vám dává volnou ruku. Skutečné měřítko a obrovský potenciál si můžete prohlédnout v přiložené videoprohlídce se záběry z dronu.
Klíčové parametry areálu:
- Pozemek: 4 402 m² s maximálním soukromím (obehnáno 3–5 m vysokou zdí a plotem).
- Územní plán: Celá plocha je vedena jako BV (Bydlení venkovské).
- Hlavní budova: Zastavěná plocha 405 m², podlahová plocha cca 550 m² (přední část budovy je podřezaná).
- Vedlejší budova (stodola): Zastavěná plocha 211 m² (ideální jako garáž pro techniku, dílna či sklad).
- Sítě: Elektřina, obecní vodovod a kanalizace napojeny. Plyn na hranici pozemku.
- Energetická třída: G (PENB nebyl dodán).
2 možnosti, jak s nemovitostí naložit:
- Rekonstrukce: Vytvořte si velkorysé sídlo, spojte bydlení s podnikáním nebo vybudujte agroturistiku (zdivo z nepálených cihel vyžaduje investici).
- Nový stavební projekt: Využijte parcelu jako čisté plátno pro stavbu rodinných domů nebo jednoho exkluzivního sídla bez konkurence.
Vlastní zdroje a zahrada:
- Voda: Užitková studna ve dvoře a unikátní studna kutaná ve skále (průměr 4 m).
- Zázemí: Vzrostlé stromy, malé jezírko, původní klenutý kamenný sklípek a vybavení pro údržbu. Video Vám ukáže mnohé, ale skutečnou atmosféru a klid za vysokými zdmi pochopíte až naživo. Ozvěte se mi a potkáme se přímo na místě při osobní prohlídce.
